Nachhaltigkeit (ESG) für Family Offices
Vom Asset Management zum Asset Sustainability Management
Immobilienwerte auch für nächste Generationen sichern.
Wie mache ich was in welchem Umfang?
Wer seinen Immobilienbestand ernsthaft in eine nachhaltige und wertorientierte Zukunft führen möchte, braucht ein starkes, Umsetzungsmanagement, das die relevanten Anforderungen kennt und nachhaltige Immobilienbewirtschaftung ermöglicht.
Auch wenn Ihr Unternehmen noch nicht berichtspflichtig ist, Ihre Mieter werden Sie fragen: „Wie komme ich an belastbare Daten?
Wir haben das große Ganze im Blick.
klar
Welche Maßnahme trägt wieviel (in kwh bzw. CO2-Ersparnis) zur Nachhaltigkeit bei?
transparent
umsetzungsstark
Was sind die Low Hanging Fruits und welche Maßnahmen haben Priorität?
nachhaltig
Wir begleiten die Nachhaltigkeit des Gebäudes durch seinen gesamten Lebenszyklus.
Unsere Vorgehensweise in vier Schritten:
1. Digitalisierung von Gebäuden
Die Ausrüstung Ihrer Liegenschaften mit einem digitalen Messsystem ist die Grundvoraussetzung nachhaltigen Handelns. Nur durch den Einsatz von neuester Zählertechnologie und Sensorik kann gemessen werden, was reduziert und laufend überwacht werden muss.
2. Energetische Maßnahmen in Bestandsgebäuden
Strukturierte Untersuchung des Immobilienportfolios ermöglichen es, aus den gewonnenen Daten die richtigen Maßnahmen bezüglich ihrer Energieeffizienz und ihrem Beitrag zur CO2-Reduktion abzuleiten.
3. „Green Leases“ und deren Effekte
Die rechtlichen Verpflichtungen, die „grüne“ Mietverträge insbesondere für die Vermieter auslösen, bestimmen massiv die langfristige Weiterentwicklung des Immobilienportfolios.
4. Operatives nachhaltiges Immobilienmanagement
Die konsequente Erfassung und Auswertung ESG-relevanter Immobiliendaten führt zu einem Umdenken in der Basisverwaltung von Liegenschaften. Instandhaltungs- und technische Wartungsmaßnahmen werden zu ökologischen Projekten.
Michael Badouvakis
Vom „Kann“ zum „Muss“
Konsequenzen der EU-Nachhaltigkeitsvorgaben für jedes Immobilienportfolio
Immobilien, die nicht Taxonomie-konform (ESG) sind, werden schon heute weniger stark im Markt nachgefragt oder unterliegen nennenswerten Preisabschlägen. Eine Besicherung ist heute kaum noch zu erträglichen Konditionen möglich. Das hat entscheidende Auswirkungen auf die langfristige Wertentwicklung der Portfolios für Bestandshalter.
Bestand mit Verstand.
In Zeiten politischer, ökologischer und wirtschaftlicher Verunsicherung kommt es darauf an, den Durchblick zu behalten und den Fokus nicht zu verlieren. Es geht gegenwärtig mehr denn je um die Sicherung Ihrer Vermögenswerte für Sie als Bestandshalter aber auch für künftige Generationen.
Was sind die Auswirkungen der ESG-Nachhaltigkeitskriterien auf die Bestandsimmobilien von Family Offices?
- Auf welchen Handlungsebenen kann man sich diesem Thema nähern?
- Was bedeutet das konkret für Ihr Immobilienportfolio?
Sie sind an dem Thema interessiert?
BlueArc Real Estate
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Immobilienmanagement
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