Nachhaltigkeit (ESG) für Family Offices

Vom Asset Management zum Asset Sustainability Management

Immobilienwerte auch für nächste Generationen sichern.

Wie mache ich was in welchem Umfang?

Wer seinen Immobilienbestand ernsthaft in eine nachhaltige und wertorientierte Zukunft führen möchte, braucht ein starkes, Umsetzungsmanagement, das die relevanten Anforderungen kennt und nachhaltige Immobilienbewirtschaftung ermöglicht.

Auch wenn Ihr Unternehmen noch nicht berichtspflichtig ist, Ihre Mieter werden Sie fragen: „Wie komme ich an belastbare Daten?

Wir haben das große Ganze im Blick.

klar

Welche Maßnahme trägt wieviel (in kwh bzw. CO2-Ersparnis) zur Nachhaltigkeit bei?

transparent

Wir lassen uns an den Erfolgen zur Nachhaltigkeits­verbesserung messen.

umsetzungsstark

Was sind die Low Hanging Fruits und welche Maßnahmen haben Priorität?

nachhaltig

Wir begleiten die Nachhaltigkeit des Gebäudes durch seinen gesamten Lebenszyklus.

Unsere Vorgehensweise in vier Schritten:

1. Digitalisierung von Gebäuden

Die Ausrüstung Ihrer Liegenschaften mit einem digitalen Messsystem ist die Grundvoraussetzung nachhaltigen Handelns. Nur durch den Einsatz von neuester Zählertechnologie und Sensorik kann gemessen werden, was reduziert und laufend überwacht werden muss.

2. Energetische Maßnahmen in Bestandsgebäuden

Strukturierte Untersuchung des Immobilienportfolios ermöglichen es, aus den gewonnenen Daten die richtigen Maßnahmen bezüglich ihrer Energieeffizienz und ihrem Beitrag zur CO2-Reduktion abzuleiten.

3. „Green Leases“ und deren Effekte

Die rechtlichen Verpflichtungen, die „grüne“ Mietverträge insbesondere für die Vermieter auslösen, bestimmen massiv die langfristige Weiterentwicklung des Immobilienportfolios.

4. Operatives nachhaltiges Immobilien­management

Die konsequente Erfassung und Auswertung ESG-relevanter Immobiliendaten führt zu einem Umdenken in der Basisverwaltung von Liegenschaften. Instandhaltungs- und technische Wartungsmaßnahmen werden zu ökologischen Projekten.

„Wer sein Immobilien­portfolio in ein nachhaltig „grünes“ Wachstum steuert, wird auch bei künftigen Transaktionen die gewünschten Preise erzielen.“

Michael Badouvakis

Vom „Kann“ zum „Muss“

Konsequenzen der EU-Nachhaltigkeits­vorgaben für jedes Immobilien­portfolio

Immobilien, die nicht Taxonomie-konform (ESG) sind, werden schon heute weniger stark im Markt nachgefragt oder unterliegen nennenswerten Preisabschlägen. Eine Besicherung ist heute kaum noch zu erträglichen Konditionen möglich. Das hat entscheidende Auswirkungen auf die langfristige Wertentwicklung der Portfolios für Bestandshalter.

Bestand mit Verstand.

In Zeiten politischer, ökologischer und wirtschaftlicher Verunsicherung kommt es darauf an, den Durchblick zu behalten und den Fokus nicht zu verlieren. Es geht gegenwärtig mehr denn je um die Sicherung Ihrer Vermögenswerte für Sie als Bestandshalter aber auch für künftige Generationen.

Was sind die Auswirkungen der ESG-Nachhaltigkeits­kriterien auf die Bestands­immobilien von Family Offices?

  • Auf welchen Handlungs­ebenen kann man sich diesem Thema nähern?
  • Was bedeutet das konkret für Ihr Immobilien­portfolio?

Sie sind an dem Thema interessiert?

Schreiben Sie uns und fordern Sie hier kostenlos unser White Paper an.

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Immobilienmanagement

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