Beirat
Der Beirat der BlueArc Real Estate
Aus Architektensicht:
„Nachhaltiges Bauen ist nichts, was bei der Kreation oder Revitalisierung eines Baukörpers einfach „aufhören“ würde. Nachhaltigkeit ist vorher, während, danach, immer. Sie begleitet den gesamten Lebenszyklusprozess einer Immobilie. Und in Zukunft muss sie ihn nicht nur begleiten, sondern vor allem auch: bestimmen. Im Asset- und Property Management muss also schnell und radikal umgedacht werden. Zum Beispiel müssen „grüne“ Eingangsdaten, so wie CO2-Kosten, von vornherein mit derselben Priorität berücksichtigt werden wie Bau- oder Unterhaltungskosten.“
Caspar Schmitz-Morkramer, Architekt
Gesellschafter der caspar.schmitzmorkramer GmbH
www.caspar.archi
Aus Investorensicht:
Seit Anfang 2022 hat sich das Marktumfeld maßgeblich für Immobilieninvestoren geändert. Insbesondere durch den rasanten Zinsanstieg und der drohenden Rezession geraten viele Businesspläne unter Druck. Dies lässt die wichtigen Megatrends ESG und Digitalisierung im lfd. Tagesgeschäft häufig in den Hintergrund treten. Dazu kommen strukturelle Veränderungen in einzelnen Asset-Klassen. Zur Fokussierung auf die richtigen Themen bedarf es Profis mit langjähriger Erfahrung. Mein Beitrag ist es, notwendige Marktimpulse und Anforderungen in die tägliche Arbeit der Immobilienbewirtschaftung zu geben.
Jörn Zurmühlen – Vorstand der Real Exchange AG
Aus Bankensicht:
Kreditentscheidungen der Banken, sei es bei Transaktionen oder für bauliche Investitionen, werden heute zunehmend von Art und Güte der umzusetzenden Nachhaltigkeitsmaßnahmen in einem Bestandsgebäude beeinflusst. Gerade die erfolgreiche Umsetzung solcher Maßnahmen sowie deren Aufrechterhaltung, liegt in der Hand eines strukturierten Assets- und Property Managements. Mein Beitrag als Beirat der BlueArc ist es, die wesentlichen Skills zusammenzutragen und die Denkweise von Banken in die Unternehmensstrategie der BlueArc einfließen zu lassen.
Paul Schulze Düllo
Ressortleiter Immobilien einer deutschen Privatbank a. D.
