AUTOPILOT FÜR IHRE PROJEKTE

IHRE REPRÄSENTANTEN VOR ORT

Ihre zentralisierte Organisationsstruktur erlaubt es Ihnen nicht, regelmäßig an jedem Ihrer Immobilienstandorte zu sein?

Als Ihr Asset Manager vor Ort sind wir Ihr Eigentümervertreter zur Wahrung Ihrer immobilienwirtschaftlichen Interessen und zur Verfolgung Ihrer Renditeziele. Wir sind dort, wo Ihre Immobilien sind - auch bundesweit.

Wir beruhigen Ihre Gremien und Anleger durch eine transparente und objektive Berichterstattung sowie durch proaktives und schnelles Handeln. Ferner sorgen wir für die Mieterbindung und -zufriedenheit in Ihrem Portfolio.

Vermietungssteuerung

Wir steuern Ihre Vertriebspartner und unterstützen Sie mit unserer Vor-Ort-Präsenz in allen Vermarktungsphasen.

Gleichzeitig sind wir der Ansprechpartner für Ihre Mietinteressenten, führen die Mietflächenbesichtigungen durch und überzeugen die Interessenten von den gegebenen Anmietungsvorteilen.

Für Sie als Eigentümer bereiten wir die Mietvertragsstrategien vor. Hierzu haben wir eigene finanzmathematische Tools entwickelt, die auch Ihre Gremien und Anleger überzeugen werden.

Mit Ihrem Verhandlungsmandat führen wir die Mietvertragsverhandlungen bis zum Vertragsabschluss.

Für Ihre Gremien erhalten Sie eine aussagefähige und nachvollziehbare Berichterstattung über den gesamten Vermarktungsprozess.

Strukturierte Qualitätskontrolle von Facility Management-Leistungen

Mieterzufriedenheit und ein vermarktungsfähiger Objektzustand bedingen sich gegenseitig.

Wir definieren gemeinsam mit Ihrem technischen Asset Managment die Service Levels Ihrer Objekte und sorgen vor Ort für deren Einhaltung. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilienbewirtschaftung vertragsgerecht erfolgt.

Qualitätssicherung von Property Management-Leistungen

Sie beauftragen unterschiedliche Immobilienverwalter für Ihr Portfolio?

Wir aggregieren die Daten aus unterschiedlichen ERP-Systemen in unserem eigens entwickelten TRANSPARENZ-Tool© und stellen die Daten webbrowser-basiert in einem 24/7 - Zugriff Ihrem Controlling oder Ihrer Finanzbuchhaltung zur Verfügung. So erhalten Sie ein gleichnamiges Berichtswesen, das Ihre Wirtschaftsprüfer schätzen werden.

Ferner sorgen wir für eine valide Datenbasis in Ihren Objekten.

Umsetzung und Validierung von Planungsprozessen

Wir unterstützen Sie in Ihrem Planungsprozess, indem wir für Sie eine valide Datengrundlage erarbeiten.

Unsere technischen Partner beurteilen nach strukturierten Objektbegehungen die Notwendigkeit und die Priorisierung einzelner Maßnahmen gemäß Ihrer Portfolioziele. Geichzeitig erhalten Sie unsere Einschätzung zur  Ertragsplanung Ihres Portfolios.

Umsetzung Ihrer Projekte

Wir kümmern uns um die qualitätsgesicherte und termingerechte Umsetzung Ihres Immobilienprojektes. Hierbei behalten wir stets sowohl die Erlös– als auch die Kostenseite im Blick und unterstützen durch unsere Handlungsempfehlungen.

Wir monitoren unter Berücksichtigung Ihrer Zielsetzungen den Projektstand aller externen Projektbeteiligten wie beispielsweise der Fachplaner, Architekten, technischen Projektsteuerer sowie das Immobilienmarketing und die Vermietung. Dabei beziehen wir gleichzeitig Ihre interne Fachabteilungen durch ein adäquates und abgestimmtes Reporting in das laufende Projektgeschehen ein.

Ihre Vorteile

Sie erhalten eine schnelle Informationsversorgung mit klaren Handlungsempfehlungen.
Wir sorgen für die schnelle und unmittelbare Umsetzung Ihrer Entscheidungen.
Sie schonen Ihre eigenen Personalressourcen und Budgets.
Wir vertreten Ihre Interessen vor Ort und sind nah am Marktgeschehen.